VISTO:
La obra de “Cordón Cuneta” de la denominada “Quinta 86”; y
CONSIDERANDO:
Que, dado el grado de perjuicios que ocasiona a la población la falta de pavimento en algunas zonas del ejido urbano;
Que, la toma de decisión sobre las obras de infraestructura es tarea indelegable del gobierno municipal, quien deberá extremar los recaudos para que la distribución de la carga se realice en forma equitativa, respetando el principio de igualdad y uniformidad en la fijación de tributos, procurando al mismo tiempo el máximo de facilidades de pago de la contribución;
Que, la citada obra se ejecutó en el marco de la urbanización de la denominada “Quinta 86”, afectada al desarrollo del “Programa Primer Terreno para la Construcción de Vivienda Propia”;
Que, quienes resultaron beneficiarios del citado programa, han pagado, o bien se encuentran abonando mensualmente, un precio por cada lote, que incluye los montos correspondientes a la obra de cordón cuneta;
Que, existen otros frentistas, preexistentes al citado programa, que se vieron beneficiados por la obra realizada, a quienes les corresponde contribuir con la misma proporción a los metros lineales de su propiedad;
Por todo ello, el Honorable Concejo Municipal de Villa Cañás, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la siguiente:
ORDENANZA
CAPÍTULO 1 DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
Artículo 1ro..- Declárese de utilidad pública la obra Cordón Cuneta a la que hace mención la presente Ordenanza.-
Artículo 2do..- El Proyecto comprende:
- 362 metros lineales de cordón cuenta;
- 132 metros cuadrados de boca calle; estando comprendidas en la calle de la planta urbana que a continuación se detalla:
Calle Desde Hasta CORDÓN CUNETA
57 Par 32 36
55 bis Impar 32 36
BOCACALLES: Intersección de calles:
57 y 32
57 y 34
55 bis y 32
55 bis y 34
CAPITULO 2 EJECUCIÓN DE LA OBRA
Artículo 3ro..- La obra se ejecutó por Administración Municipal.-
CAPITULO 3 COSTOS DE LOS TRABAJOS Y SISTEMA DE PRORRATEO
Artículo 4to..- Dispónese que el Monto a recuperar asciende a la suma de PESOS CIENTO TRECE MIL ($ 113.000.-) a valores del mes de octubre del año 2.013, el que surge del presupuesto de obra y los costos emergentes del Proyecto.-
Artículo 5to..- Dispónese que el monto citado en el artículo anterior sea soportado por los beneficiarios clasificados en una única Categoría.-
Categoría A: Inmuebles frentistas de la obra.-
Artículo 6to..- Dispónese que la Unidad Tributaria será según las distintas categorías, la siguiente:
- Categoría A: por metro lineal de frente.-
Artículo 7mo..- Dispónese que el valor básico de la Unidad Tributaria correspondiente a cada categoría es la siguiente:
- Categoría A: PESOS TRESCIENTOS TREINTA Y DOS CON TREINTA Y SEIS CENTAVOS ($ 332,36).-
CAPITULO 4 FORMA DE PAGO
Artículo 8vo..- El pago de la Contribución de Mejoras a que se refiere la presente Ordenanza será obligatorio, y estará en función directa con los costos del artículo 5º de la presente Ordenanza, pudiendo los contribuyentes y/o responsables efectuarlos en alguna de las siguientes formas:
A- CONTADO: Se Determinará según el Decreto reglamentario.-
B- En la cantidad de cuotas que el contribuyente elija hasta un máximo de veinticuatro (24), aplicando la siguiente fórmula:
C= (M x i/12) / [ 1 – (1 + i/ 12 )] . n , donde
C es la cuota
M monto total de la contribución
I es la tasa de interés anual al tanto por uno (0,11 anual)
n es la cantidad que el contribuyente escoja.-
Los contribuyentes que no opten por una cantidad de cuotas en los términos que establezca la reglamentación serán incluidos en el plan de veinticuatro (24) cuotas.-
Artículo 9no..- La falta de cumplimiento en término de las obligaciones que contrajeran los contribuyentes en virtud de la opción por cualquiera de las formas de pago establecidas en las disposiciones precedentes, hará aplicables las normas correspondientes al Código Tributario Municipal Unificado relativos a la mora de los tributos y adicionales.-
CAPITULO 5 EMISIÓN DE LAS LIQUIDACIONES
Artículo 10mo..- Las Liquidaciones emitidas por la Municipalidad y suscrita por la autoridad competente, tendrán fuerza ejecutiva y constituirán título legal habilitante.-
CAPITULO 6 OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Artículo 11ro..- La operación y mantenimiento del sistema estará a cargo de la Municipalidad de Villa Cañás y consistirá en barrido y reparación de la misma.-
Artículo 12do..- La cobertura de los costos de operación y mantenimiento estarán a cargo de los beneficiarios directos del sistema en forma proporcional a los servicios recibidos, y el mismo se realizará de acuerdo a la Ordenanza impositiva anual para los frentistas a calles con este nivel de servicios.-
CAPITULO 7 DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Artículo 13ro..- A los fines de la liquidación de la contribución por mejoras emergentes de las obras a que se refiere la presente Ordenanza, los inmuebles beneficiados, se afectarán en función de los datos catastrales y dominiales que poseen a la fecha que fije el Departamento Ejecutivo, no debiendo extenderse escritura pública alguna, que afecte el dominio de los referidos inmuebles, sin la previa obtención del certificado de Libre Deuda que acredite el pago de la contribución de mejoras que incidiere sobre el mismo.-
Artículo 14to..- Las propiedades de la Nación, de la Provincia, de la Curia Eclesiástica y/o entidades de cualquier índole, estarán sujetas a iguales condiciones tributarias establecidas en la presente Ordenanza. El tributa de las propiedades del Municipio será considerado como subsidio y se lo identificará como tal en las cuentas municipales.-
Artículo 15to..- Comuníquese, publíquese y archívese.-
Dada en Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal de Villa Cañás, a los veinticuatro días del mes de septiembre del año dos mil catorce.-
