VISTO:

              El Plan Director vigente, aprobado por Ordenanza Nº 463/93, y puesto en vigencia por la Ordenanza  Nº 524/97;

              Las modificaciones al Plan Director, aprobadas por las correspondientes Ordenanzas; y

CONSIDERANDO:

              Que, el mismo fue concebido para que en forma periódica y dinámica pueda ser modificado, adecuando la normativa al control y regulación del crecimiento urbanístico y edilicio que va ocurriendo en la ciudad;

   Por todo ello, el Honorable  Concejo Municipal de Villa Cañás, en uso de sus facultades y atribuciones, sanciona la siguiente:

ORDENANZA

Artículo 1ro..- Incorpórense al PLAN DIRECTOR para Villa Cañás las modificaciones y agregados correspondientes a la Parte III, Título Tercero, Sección segunda, Capítulo Tercero, artículo 46º, de la siguiente manera: Los proyectos de edificación tienen por objeto la definición técnica precisa de las obras de ocupación y edificación, y la metodología para su presentación es la siguiente:

Solicitud Permiso de Edificación, Regularización, Demolición o Final de Obra

Solicitar Certificado Nomenclatura Parcelaria y Restricciones al Dominio, presentando: fotocopia Escritura y Mensura.-

Presentar Previa en Mesa de Entrada: 2 (dos) Planos (Planta, fachada, cortes, croquis y balance de superficie, debe figurar el uso). El profesional debe tener paga la Matrícula Municipal anual. Muro a: Demoler: Lleno Amarillo, Regularizar: Rayado a 45º, Construir: Sin llenar o Lleno Rojo, Existente: Lleno Negro.-

Inspección, corrección planos, entrega de una copia al profesional.-

Presentación planos definitivos con: previa corregida, y aportes al colegio correspondiente.-

Pago de la tasa municipal.-

Se expide el Permiso de Edificación correspondiente. Pueden hacerse inspecciones durante la ejecución, y en caso de anomalías puede solicitarse un nuevo P. E., y o paralizarse la obra.-

Al terminar la obra debe pedir el Final de Obra presentando el Formulario 25, que será enviado a Catastro.-

Si en la inspección final se detectan modificaciones en la obra superiores a 10m2 (diez metros cuadrados), debe presentar un Plano Conforme a Obra, pasado por el colegio. Si las modificaciones transgreden las normas vigentes, se aplicarán: la multa, bloqueo administrativo y sobretasa correspondientes, se aplicará también la sanción correspondiente al profesional,  incluso puede solicitarse la demolición.-

Artículo 2do..- Comuníquese, publíquese y archívese.- 

Dada en Sala de Sesiones del Honorable Concejo Municipal de Villa Cañás, a los veintisiete días del mes de abril del año dos mil dieciséis.-